95 a Domaine de Migron, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 a Domaine de Migron, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°100 e mais supérieur de 0.02 % à celui du n°99 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 a Domaine de Migron, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migron à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 595 mètres
Ventes au 95 a Domaine de Migron
Les 7 ventes au 95 a Domaine de Migron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 a Domaine de Migron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 a Domaine de Migron, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 a Domaine de Migron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 a Domaine de Migron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 a Domaine de Migron dans son marché local
Prix du 95 a Domaine de Migron par rapport à la voie
Sur Domaine de Migron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 95 a Domaine de Migron se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 a Domaine de Migron par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 a Domaine de Migron se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 73.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 a Domaine de Migron à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 95 a Domaine de Migron est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
