1 Impasse Babeuf, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Babeuf, affiche un prix moyen de 7 420 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Babeuf, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 518 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 512 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Babeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Babeuf dans son marché local
Prix du 1 Impasse Babeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 1 Impasse Babeuf se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Babeuf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Babeuf se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 130.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 000 € au 1 Impasse Babeuf à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 275 € en assurant vous-même les visites, ou 4 638 € si le professionnel les prend en charge.
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