2 Impasse Babeuf, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 398 €

de 4 787 € à 8 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Babeuf, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Babeuf, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe-Marne à 94 mètres
- Biarritz à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 547 mètres
- Collège Jean Rostand à 550 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2087 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 544 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Babeuf(6 510€)

4 Impasse Daubagnat(6 953€)

6 Impasse Daubagnat(6 938€)

135 Avenue de la Marne(7 182€)

90 Avenue de la Marne(7 236€)

2 Impasse Daubagnat(6 864€)

92 Avenue de la Marne(7 037€)

88 Avenue de la Marne(7 221€)

Prix du 2 Impasse Babeuf dans son marché local

Prix du 2 Impasse Babeuf par rapport à la voie

Sur Impasse Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 2 Impasse Babeuf se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Babeuf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Babeuf se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 61.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,579 €)

Avenue de Mohernando, 64200 Biarritz(5,542 €)

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(7,100 €)

Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz(5,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.