2 Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Brunanchon, affiche un prix moyen de 10 685 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 606 mètres
- - Collège Jean Rostand à 602 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brunanchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brunanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Brunanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Brunanchon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Brunanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Brunanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Brunanchon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Brunanchon par rapport à la voie
Sur Impasse Brunanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 10 685 €/m², le 2 Impasse Brunanchon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Brunanchon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Brunanchon se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 231.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 534 250 € au 2 Impasse Brunanchon à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 356 € en assurant vous-même les visites, ou 6 678 € si le professionnel les prend en charge.
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