1 Impasse Claude Farrère, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Claude Farrère, affiche un prix moyen de 6 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Claude Farrère, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 112 mètres
- - Biarritz à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 642 mètres
- - College Villa Fal à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 379 mètres
Ventes au 1 Impasse Claude Farrère
Une vente a été recensée au 1 Impasse Claude Farrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Claude Farrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Claude Farrère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Farrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Farrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Claude Farrère dans son marché local
Prix du 1 Impasse Claude Farrère par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Farrère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 1 Impasse Claude Farrère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Claude Farrère par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Claude Farrère se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 121.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Claude Farrère à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Claude Farrère est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
