2 Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Aguilera, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 752 mètres
- - Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Aguilera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Aguilera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Aguilera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Aguilera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Aguilera dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Aguilera par rapport à la voie
Sur Impasse d'Aguilera, le prix moyen des maisons s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 2 Impasse d'Aguilera se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Aguilera par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Aguilera se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 112.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 600 € au 2 Impasse d'Aguilera à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 283 € si le professionnel les prend en charge.
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