8 Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Aguilera, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 811 mètres
- - Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 806 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'Aguilera
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'Aguilera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Aguilera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Aguilera, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Aguilera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Aguilera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Aguilera dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Aguilera par rapport à la voie
Sur Impasse d'Aguilera, le prix moyen des maisons s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 8 Impasse d'Aguilera se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Aguilera par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Aguilera se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 122.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 450 € au 8 Impasse d'Aguilera à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 961 € en assurant vous-même les visites, ou 4 481 € si le professionnel les prend en charge.
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