3 Impasse de Madrid, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Madrid, affiche un prix moyen de 10 124 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°53 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 964 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 254 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Madrid, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Madrid dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Madrid par rapport à la voie
Sur Impasse de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 581 €/m². Avec un prix moyen de 10 124 €/m², le 3 Impasse de Madrid se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Madrid se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 214.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 506 200 € au 3 Impasse de Madrid à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 655 € en assurant vous-même les visites, ou 6 328 € si le professionnel les prend en charge.
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