7 Impasse de Segure, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Segure, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Segure, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 531 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1040 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 299 mètres
Ventes au 7 Impasse de Segure
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Segure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Segure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Segure, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Segure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Segure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Segure dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Segure par rapport à la voie
Sur Impasse de Segure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 7 Impasse de Segure se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Segure par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Segure se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 152.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Segure à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Segure est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
