12 Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 15 238 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1347 mètres
Ventes au 12 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 11 403 €/m². Avec un prix moyen de 15 238 €/m², le 12 Impasse des Bruyères se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bruyères par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bruyères se situe 73.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 373.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 761 900 € au 12 Impasse des Bruyères à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 38 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 048 € en assurant vous-même les visites, ou 9 524 € si le professionnel les prend en charge.
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