3 Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 11 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 11 403 €/m². Avec un prix moyen de 11 322 €/m², le 3 Impasse des Bruyères se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bruyères se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 566 100 € au 3 Impasse des Bruyères à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 153 € en assurant vous-même les visites, ou 7 076 € si le professionnel les prend en charge.
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