3 Impasse du Lac Marion, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 780 €

de 5 695 € à 7 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Lac Marion, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Impasse du Lac Marion, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Biarritz à 242 mètres
- Biarritz à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 595 mètres
- College Villa Fal à 618 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2876 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 601 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lac Marion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Lac Marion(6 796€)

5 Impasse du Lac Marion(6 788€)

7 Impasse du Lac Marion(6 795€)

11 Rue Chapelet(7 735€)

35 Boulevard Marcel Dassault(6 795€)

13 bis Allée de la Forêt(6 791€)

28 Rue de Larreguy(6 793€)

14 Rue Chapelet(7 737€)

Prix du 3 Impasse du Lac Marion dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Lac Marion par rapport à la voie

Sur Impasse du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 3 Impasse du Lac Marion se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lac Marion se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 119.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 64200 Biarritz(5,876 €)

Allée de la Forêt, 64200 Biarritz(7,151 €)

Allée Maurice Ravel, 64200 Biarritz(5,773 €)

Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz(7,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Lac Marion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Lac Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.