Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac Marion se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 88.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lac Marion à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue du Lac Marion est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lac Marion
Les ventes enregistrées Avenue du Lac Marion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lac Marion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reptou à 51 mètres
- - Biarritz à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 914 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 806 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1770 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 915 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lac Marion
Adresses Avenue du Lac Marion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac Marion, classées par tranches de numéros.
