2 Impasse Escandon, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 605 €

de 5 973 € à 13 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Escandon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 605 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 et de 12.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Escandon, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétricot à 290 mètres
- Biarritz à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1175 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 977 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1655 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 395 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Escandon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Escandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Escandon(9 874€)

6 Impasse Escandon(11 035€)

21 Rue de Minjongo(9 701€)

22 Rue de Minjongo(8 991€)

24 Rue de Minjongo(8 180€)

26 Rue de Minjongo(8 177€)

1 Rue Jean Petit de Bas(7 716€)

20 Rue de Minjongo(9 960€)

Prix du 2 Impasse Escandon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Escandon par rapport à la voie

Sur Impasse Escandon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 605 €/m², le 2 Impasse Escandon se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Escandon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Escandon se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 210.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Iduski Eder, 64200 Biarritz(7,330 €)

Rue Itsaso Eder, 64200 Biarritz(7,312 €)

Rue Jean Petit de Bas, 64200 Biarritz(8,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Escandon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Escandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.