5 Impasse Gochoki, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gochoki, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Gochoki, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1441 mètres
- - College Villa Fal à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1446 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gochoki
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gochoki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gochoki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Gochoki, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gochoki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gochoki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gochoki dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gochoki par rapport à la voie
Sur Impasse Gochoki, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 5 Impasse Gochoki se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gochoki par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Gochoki se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 98.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 950 € au 5 Impasse Gochoki à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 974 € en assurant vous-même les visites, ou 3 987 € si le professionnel les prend en charge.
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