9 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Larribau, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et du 4.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Collège Jean Rostand à 738 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 758 mètres
Ventes au 9 Impasse Larribau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Larribau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Larribau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Larribau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Larribau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 9 Impasse Larribau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Larribau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Larribau se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 167.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
