6 Impasse Larrode, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Larrode, affiche un prix moyen de 11 232 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Larrode, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Marins à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 319 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Larrode
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Larrode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Larrode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Larrode, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Larrode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Larrode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Larrode dans son marché local
Prix du 6 Impasse Larrode par rapport à la voie
Sur Impasse Larrode, le prix moyen des maisons s'établit à 11 258 €/m². Avec un prix moyen de 11 232 €/m², le 6 Impasse Larrode se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Larrode par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Larrode se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 248.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 561 600 € au 6 Impasse Larrode à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 040 € en assurant vous-même les visites, ou 7 020 € si le professionnel les prend en charge.
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