3 Impasse Masmontet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Masmontet, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 et du 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse Masmontet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 519 mètres
- - Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 521 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 223 mètres
Ventes au 3 Impasse Masmontet
Les 2 ventes au 3 Impasse Masmontet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Masmontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Masmontet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Masmontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Masmontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Masmontet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Masmontet par rapport à la voie
Sur Impasse Masmontet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 3 Impasse Masmontet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Masmontet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Masmontet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 246.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
