1 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 809 €

de 7 297 € à 10 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 809 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labordotte à 93 mètres
- Biarritz à 2219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1626 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 623 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1119 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 608 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Mendiboure

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Mendiboure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Mendiboure(8 836€)

11 Rue Harispe(9 128€)

13 Rue Harispe(9 447€)

11 Impasse Maxime(8 834€)

14 Rue Harispe(8 617€)

17 Rue Lamartine(8 607€)

12 Rue Harispe(8 952€)

Prix du 1 Impasse Mendiboure dans son marché local

Prix du 1 Impasse Mendiboure par rapport à la voie

Sur Impasse Mendiboure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 8 809 €/m², le 1 Impasse Mendiboure se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Mendiboure par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Mendiboure se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 122.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maxime, 64200 Biarritz(9,067 €)

Rue Guynemer, 64200 Biarritz(8,934 €)

Rue Harispe, 64200 Biarritz(8,655 €)

Rue Labordotte, 64200 Biarritz(8,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Mendiboure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Mendiboure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.