17 Impasse Mounache, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Mounache, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Mounache, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 449 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 868 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Mounache
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Mounache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Mounache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Mounache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Mounache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Mounache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Mounache dans son marché local
Prix du 17 Impasse Mounache par rapport à la voie
Sur Impasse Mounache, le prix moyen des maisons s'établit à 8 927 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 17 Impasse Mounache se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Mounache par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Mounache se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 165.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 150 € au 17 Impasse Mounache à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 679 € en assurant vous-même les visites, ou 5 339 € si le professionnel les prend en charge.
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