17 Impasse Mounache, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 877 €

de 7 006 € à 12 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Mounache, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 877 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Impasse Mounache, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Natacha à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espagne à 134 mètres
- Biarritz à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1318 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 449 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1330 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 868 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse Mounache

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Mounache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse Mounache(10 572€)

23 Impasse Mounache(9 297€)

3 bis Impasse Mounache(10 540€)

9 bis Rue Petricot(9 864€)

9 Rue Petricot(9 844€)

12 Rue Petricot(9 412€)

10 Rue Petricot(7 329€)

7 bis Rue Petricot(9 474€)

Prix du 17 Impasse Mounache dans son marché local

Prix du 17 Impasse Mounache par rapport à la voie

Sur Impasse Mounache, le prix moyen des maisons s'établit à 10 311 €/m². Avec un prix moyen de 9 877 €/m², le 17 Impasse Mounache se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Mounache par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Mounache se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 219.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perchoir, 64200 Biarritz(8,533 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(9,949 €)

Rue de l'Operne, 64200 Biarritz(9,195 €)

Rue Petricot, 64200 Biarritz(9,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse Mounache

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Mounache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.