3 bis Impasse Mounache, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Mounache, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Mounache, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 375 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1258 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Mounache
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Mounache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Mounache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Mounache, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mounache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mounache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Mounache dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Mounache par rapport à la voie
Sur Impasse Mounache, le prix moyen des maisons s'établit à 8 927 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 3 bis Impasse Mounache se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Mounache par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Mounache se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 186.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 000 € au 3 bis Impasse Mounache à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 525 € en assurant vous-même les visites, ou 5 763 € si le professionnel les prend en charge.
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