24 Impasse Muthil, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Muthil, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Muthil, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1047 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 741 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 588 mètres
Ventes au 24 Impasse Muthil
Une vente a été recensée au 24 Impasse Muthil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Muthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Muthil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Muthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Muthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Muthil dans son marché local
Prix du 24 Impasse Muthil par rapport à la voie
Sur Impasse Muthil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 24 Impasse Muthil se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Muthil par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Muthil se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 102.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 050 € au 24 Impasse Muthil à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 151 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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