2 Impasse Paul Lazari, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Lazari, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul Lazari, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1360 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1184 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 137 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Lazari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Lazari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Lazari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Lazari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Lazari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Lazari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Lazari dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Lazari par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Lazari, le prix moyen des maisons s'établit à 7 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 2 Impasse Paul Lazari se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Lazari par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Lazari se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 125.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 400 € au 2 Impasse Paul Lazari à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 060 € en assurant vous-même les visites, ou 4 530 € si le professionnel les prend en charge.
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