8 Impasse Pierre Moussempès, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pierre Moussempès, affiche un prix moyen de 9 304 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Pierre Moussempès, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 503 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 962 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pierre Moussempès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pierre Moussempès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Moussempès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Pierre Moussempès, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Moussempès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Moussempès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pierre Moussempès dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pierre Moussempès par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Moussempès, le prix moyen des maisons s'établit à 9 431 €/m². Avec un prix moyen de 9 304 €/m², le 8 Impasse Pierre Moussempès se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pierre Moussempès par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pierre Moussempès se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 188.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 200 € au 8 Impasse Pierre Moussempès à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 630 € en assurant vous-même les visites, ou 5 815 € si le professionnel les prend en charge.
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