2 Impasse Roland Garros, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Roland Garros, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migron à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 911 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roland Garros, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 2 Impasse Roland Garros se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roland Garros se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 101.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 600 € au 2 Impasse Roland Garros à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 115 € en assurant vous-même les visites, ou 4 058 € si le professionnel les prend en charge.
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