6 Impasse Tastoua, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Tastoua, affiche un prix moyen de 7 331 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Tastoua, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 735 mètres
- - Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1037 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 740 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Tastoua
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Tastoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Tastoua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Tastoua, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Tastoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Tastoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Tastoua dans son marché local
Prix du 6 Impasse Tastoua par rapport à la voie
Sur Impasse Tastoua, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 331 €/m², le 6 Impasse Tastoua se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Tastoua par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Tastoua se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 158.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Tastoua à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Tastoua est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
