8 Impasse Valencia, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Valencia, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 496 mètres
- - Biarritz à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 958 mètres
- - College Villa Fal à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 957 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 852 mètres
Ventes au 8 Impasse Valencia
Une vente a été recensée au 8 Impasse Valencia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Valencia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Valencia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Valencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Valencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Valencia dans son marché local
Prix du 8 Impasse Valencia par rapport à la voie
Sur Impasse Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 8 Impasse Valencia se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Valencia se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 600 € au 8 Impasse Valencia à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 590 € en assurant vous-même les visites, ou 4 795 € si le professionnel les prend en charge.
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