1 Passage Bellevue, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 879 €

de 6 685 € à 9 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Bellevue, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Passage Bellevue, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bellevue à 35 mètres
- Biarritz à 2875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1347 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 653 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1353 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Bellevue(8 489€)

1 bis Place Georges Clémenceau(7 892€)

2 Rue Mazagran(8 872€)

1 bis Rue Mazagran(7 645€)

1 Place Georges Clémenceau(7 642€)

13 b Place Bellevue(7 861€)

3 Place Georges Clémenceau(7 884€)

1 Rue Mazagran(8 784€)

Prix du 1 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 1 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 1 Passage Bellevue se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Bellevue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Bellevue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 98.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Mazagran, 64200 Biarritz(8,587 €)

Place Bellevue, 64200 Biarritz(7,893 €)

Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz(8,381 €)

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.