2 Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 489 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 283 mètres
Ventes au 2 Passage Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 2 Passage Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Passage Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 2 Passage Jean Cocteau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Cocteau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jean Cocteau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 107.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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