6 Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 9 935 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 480 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Jean Cocteau, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 Passage Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Passage Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 978 €/m². Avec un prix moyen de 9 935 €/m², le 6 Passage Jean Cocteau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Jean Cocteau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Jean Cocteau se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 348.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
