8 Passage Marron, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Marron, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Passage Marron, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 539 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 817 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 875 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Marron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Marron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Marron dans son marché local
Prix du 8 Passage Marron par rapport à la voie
Sur Passage Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 686 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 8 Passage Marron se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Marron par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Marron se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 342.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
