22 Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 26 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1185 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 530 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 644 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 409 mètres
Ventes au 22 Place Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 22 Place Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 22 Place Georges Clémenceau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Georges Clémenceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Georges Clémenceau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 86.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Place Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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