9 Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 875 €

de 6 682 € à 9 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 875 €/m²0 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 36 locaux.

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À propos du 9 Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Front de Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 36 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bellevue à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 615 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 487 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 566 mètres

Ventes au 9 Place Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 9 Place Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 875 €/m², le 9 Place Georges Clémenceau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Georges Clémenceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Georges Clémenceau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 98.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavernis, 64200 Biarritz(8,991 €)

Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz(8,204 €)

Rue Gardères, 64200 Biarritz(8,655 €)

Rue Monhau, 64200 Biarritz(9,397 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.