2 Route d'Arcangues, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Arcangues, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route d'Arcangues, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutchinots à 46 mètres
- - Biarritz à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1059 mètres
- - College Villa Fal à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1061 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Arcangues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Arcangues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Arcangues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Arcangues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arcangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arcangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Arcangues dans son marché local
Prix du 2 Route d'Arcangues par rapport à la voie
Sur Route d'Arcangues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 2 Route d'Arcangues se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Arcangues par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Arcangues se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 242.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
