22 Route d'Arcangues, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Arcangues, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Route d'Arcangues, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutchinots à 252 mètres
- - Biarritz à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1206 mètres
- - College Villa Fal à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1209 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Arcangues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Arcangues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Arcangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Arcangues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Arcangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Arcangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Arcangues dans son marché local
Prix du 22 Route d'Arcangues par rapport à la voie
Sur Route d'Arcangues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 168 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 22 Route d'Arcangues se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Arcangues par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Arcangues se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 275.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
