5 Rue Alan Seeger, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alan Seeger, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et du 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alan Seeger, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 100 mètres
- - Biarritz à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 653 mètres
- - College Villa Fal à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alan Seeger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alan Seeger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alan Seeger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alan Seeger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alan Seeger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alan Seeger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alan Seeger dans son marché local
Prix du 5 Rue Alan Seeger par rapport à la voie
Sur Rue Alan Seeger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 5 Rue Alan Seeger se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alan Seeger par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alan Seeger se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 121.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alan Seeger à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alan Seeger est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
