3 Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lamandé, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 752 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 743 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1033 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Lamandé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Lamandé, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lamandé dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 3 Rue André Lamandé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lamandé par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Lamandé se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 70.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 600 € au 3 Rue André Lamandé à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 715 € en assurant vous-même les visites, ou 4 358 € si le professionnel les prend en charge.
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