8 Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Lamandé, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 bis et de 2.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 117 mètres
- - Biarritz à 2688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 739 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1043 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 751 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 288 mètres
Ventes au 8 Rue André Lamandé
Les 2 ventes au 8 Rue André Lamandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Lamandé dans son marché local
Prix du 8 Rue André Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 8 Rue André Lamandé se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Lamandé par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Lamandé se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 82.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Lamandé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Lamandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Lamandé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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