12 Rue Bon Air, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bon Air, affiche un prix moyen de 10 450 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Bon Air, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 685 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1060 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bon Air, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bon Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 9 886 €/m². Avec un prix moyen de 10 450 €/m², le 12 Rue Bon Air se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bon Air par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bon Air se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 372 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
