Rue de Frias, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Frias, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Frias dans son marché local
Prix Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Frias se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 169.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Frias à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de Frias est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Frias
Les ventes enregistrées Rue de Frias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Frias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 61 mètres
- - Biarritz à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 935 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 889 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Frias
Adresses Rue de Frias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Frias, classées par tranches de numéros.
