1 d Rue Bon Repos, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue Bon Repos, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue Bon Repos, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1099 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 687 mètres
- - Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1107 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue Bon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue Bon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue Bon Repos, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue Bon Repos dans son marché local
Prix du 1 d Rue Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue Bon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 1 d Rue Bon Repos se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue Bon Repos par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Bon Repos se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue Bon Repos à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue Bon Repos est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
