9 Rue Borde Saraspe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Borde Saraspe, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Borde Saraspe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 879 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Borde Saraspe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Borde Saraspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Borde Saraspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Borde Saraspe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Borde Saraspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Borde Saraspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Borde Saraspe dans son marché local
Prix du 9 Rue Borde Saraspe par rapport à la voie
Sur Rue Borde Saraspe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 9 Rue Borde Saraspe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Borde Saraspe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Borde Saraspe se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 188.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Borde Saraspe à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Borde Saraspe est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
