2 Rue Broquedis, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 008 €

de 7 222 € à 9 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Broquedis, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 b mais inférieur de 3.55 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Broquedis, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 35 mètres
- Biarritz à 2808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1459 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 585 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 416 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1465 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Broquedis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Broquedis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Broquedis(8 005€)

2 bis Rue Broquedis(8 303€)

4 Rue Broquedis(8 067€)

3 Rue Broquedis(8 020€)

6 Rue Broquedis(7 711€)

8 Rue Broquedis(8 467€)

13 bis Rue Gambetta(8 280€)

1 Rue des Halles(8 256€)

Prix du 2 Rue Broquedis dans son marché local

Prix du 2 Rue Broquedis par rapport à la voie

Sur Rue Broquedis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 2 Rue Broquedis se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Broquedis par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Broquedis se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 102.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Maider Arosteguy, 64200 Biarritz(8,034 €)

Rue Alcide Augey, 64200 Biarritz(7,657 €)

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,345 €)

Rue Simon Etcheverry, 64200 Biarritz(7,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Broquedis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Broquedis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.