10 Rue Cardan, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 8 156 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cardan, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 503 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1162 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 924 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 115 mètres
Ventes au 10 Rue Cardan
Les 2 ventes au 10 Rue Cardan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cardan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 10 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 101 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 10 Rue Cardan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cardan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cardan se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 187.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cardan à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cardan est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
