13 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Champ Lacombe, affiche un prix moyen de 10 275 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 457 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 531 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Champ Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Champ Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Champ Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Champ Lacombe, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Champ Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Champ Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Champ Lacombe dans son marché local
Prix du 13 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 963 €/m². Avec un prix moyen de 10 275 €/m², le 13 Rue Champ Lacombe se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Champ Lacombe se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 363.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
