7 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 492 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 80 mètres
- - Biarritz à 2692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1508 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 480 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 349 mètres
Ventes au 7 Rue Champ Lacombe
Les 4 ventes au 7 Rue Champ Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champ Lacombe dans son marché local
Prix du 7 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 7 Rue Champ Lacombe se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Champ Lacombe se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 139.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Champ Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champ Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Champ Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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