28 Rue Chapelet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chapelet, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², identique à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Chapelet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1630, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Biarritz à 7 mètres
- - Biarritz à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 829 mètres
- - College Villa Fal à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 835 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chapelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chapelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chapelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chapelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Chapelet par rapport à la voie
Sur Rue Chapelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 28 Rue Chapelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chapelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chapelet se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 11.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 28 Rue Chapelet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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