3 Rue Cino Del Duca, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cino Del Duca, affiche un prix moyen de 5 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cino Del Duca, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 349 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 694 mètres
- - Collège Jean Rostand à 698 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 690 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 476 mètres
Ventes au 3 Rue Cino Del Duca
Les 2 ventes au 3 Rue Cino Del Duca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cino Del Duca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cino Del Duca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cino Del Duca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cino Del Duca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cino Del Duca dans son marché local
Prix du 3 Rue Cino Del Duca par rapport à la voie
Sur Rue Cino Del Duca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 3 Rue Cino Del Duca se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cino Del Duca par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cino Del Duca se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 83.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cino Del Duca à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cino Del Duca est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
