17 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 10 041 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 467 mètres
- - Collège Jean Rostand à 462 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 10 041 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 211.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 050 € au 17 Rue d'Alsace à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 551 € en assurant vous-même les visites, ou 6 276 € si le professionnel les prend en charge.
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