8 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 9 478 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 426 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alsace, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 9 478 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 194.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue d'Alsace
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 473 900 € au 8 Rue d'Alsace à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 848 € en assurant vous-même les visites, ou 5 924 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
